Immobilien

Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigen am deutlichsten, der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt aber auch für die anderen Wohnsegmente eine Belebung. Der Kauf im Bestand und von Eigentumswohnungen könnte statt Miete trotzdem lohnen. 

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Die nächste geldpolitische Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB) fällt am 11. Juni. Der Inflationsdruck könnte zur Anhebung der Leitzinsen führen, was indirekt Einfluss auf Immobilienkredite hat. Das sagen Experten.  

Energetische Sanierungen gelten als zentraler Hebel zur Verbesserung der Effizienzklasse von Bestandsgebäuden. Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungserneuerung können den Energieverbrauch deutlich senken – in der Praxis stoßen sie bei Eigentümern und Investoren jedoch häufig auf Zurückhaltung.

Die geopolitischen Spannungen – insbesondere rund um den Iran – haben Auswirkungen auf die Immobilienfinanzierung in Deutschland, wie eine Umfrage der Berlin Hyp zeigt. Was das für Investmententscheidungen und Banken bedeutet.

Die deutschen "Top 25"-Facility-Service-Unternehmen wachsen weiter, auch im Zuge der neuen regulatorischen Anforderungen – dabei nimmt die digitale Reife zu. Wer die Lünendonk-Liste 2026 anführt und wie sich das Rollenverständnis ändert.

Reicht es nicht mehr, einfach gut zu vermieten? Warum sind gerade Wohnkonzepte, die auf den ersten Blick kompliziert wirken, möglicherweise die interessanteren Investments? Reos-CEO Jan-Christoph Maiwaldt gibt im L'Immo-Podcast Antworten.

Die Leerstandsanstiege verlangsamen sich, die Spitzenrenditen bleiben stabil, doch innerhalb der Top-Büromärkte zeichnet sich eine deutliche Zweiteilung ab, wie die aktuelle gif/Cres-Umfrage zeigt – wo die Mieten 2026 weiter steigen.

Hat ein Vermieter gegen den einer Grundsteuerfestsetzung zugrunde liegenden Bescheid Einspruch eingelegt, läuft die Frist für die nachträgliche Abrechnung gegenüber dem Mieter erst, wenn über den Einspruch entschieden ist.

Die EU-Kommission warnt Deutschland vor Mietregulierungen als Maßnahme gegen den Wohnungsmangel – was Brüssel empfiehlt und was die Wohnungswirtschaft dazu sagt.

Im Zuge der Umsetzung der Nationalen Kreislaufwirtschaftsstrategie hat das Kabinett beschlossen, die Ersatzbaustoffverordnung zu novellieren. Das ist geplant.

Praxis schlägt Hype – aber nur, wenn die Grundlagen stimmen. Warum Innovation mehr als Hochglanzversprechen braucht. Drei Fragen an Dr. Christian Westphal, CEO von Crem Solutions und Schirmherr des Awards "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft".

Der Kauf von Wohneigentum ist grundsätzlich leistbarer als vor zwei bis drei Jahren – allerdings mit regionalen Unterschieden. Die durchschnittliche Mietkostenbelastung ist vielerorts geringer. Analysen zeigen, was ausschlaggebend ist für die Leistbarkeit.

Technologie allein garantiert keine reibungslose Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern. Aus welchen Irrwegen werden Chancen für eine gelungene digitale Mieterkommunikation? Fünf Fehler, die vermeidbar sind.

Überschuldung trifft nicht nur einzelne Mieter. Sie destabilisiert Haushalte, Nachbarschaften und ganze Quartiere. Wer früh handelt, verhindert mehr als Mietrückstände – er schützt soziales Gefüge. Warum Prävention das stärkste Instrument bleibt.

Angefacht durch geplante Verschärfungen beim neuen Bürgergeld, warnen Mietervereine und Wohlfahrtsverbände: Steigende Wohnkosten können das Zuhause zur Armutsfalle machen. Bei den sozialen Vermietern wohnen viele Menschen mit geringem Einkommen. Sind Mieterlöse gefährdet?

Die Umsetzung der novellierten europäischen Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) in nationales Recht musste eigentlich bis Ende Mai 2026 erfolgen. Der Stand in Deutschland – und was Immobilieneigentümer wissen müssen.