Investoren wollen Handelsimmobilien zukaufen

15.03.2010 | Marktanalysen

Die Mehrzahl der Investoren im Handelsimmobilienmarkt plant dieses Jahr Zukäufe. Auch rechnet eine deutliche Mehrheit mit stabilen Preisen.

Nach einer Umfrage unter 30 auf dem Handelsimmobilienmarkt aktiven institutionellen Investoren wollen 60 Prozent dieses Jahr moderat und 10 Prozent stark zukaufen. 80 Prozent erwarten eine Stabilisierung der Preise, während je 10 Prozent mit steigenden bzw. fallenden Preisen rechnen. Die Befragung erfolgte durch die Valid Research - Marktforschung GmbH im Auftrag der Hahn Gruppe.

Der Schwerpunkt des Investoreninteresses liegt auf Core-Immobilien. 67 Prozent der Befragten folgen dieser Investmentstrategie. 30 Prozent suchen Core-plus-Objekte, während je knapp 17 Prozent risikobereiter sind und an value-added und opportunistischen Investments interessiert sind.

73 Prozent der befragten Investoren halten den deutschen Markt im europäischen Vergleich für überdurchschnittlich attraktiv. Über 90 Prozent der Befragten gaben an, dass die gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die Stabilität des deutschen Einzelhandels im internationalen Vergleich für die Attraktivität des deutschen Marktes ausschlaggebend seien. 73 Prozent nannten das Preis- und Renditeniveau.

Am gesuchtesten unter den Handelsimmobilien sind Fachmarktzentren (76 Prozent) und Shopping-Center (57 Prozent). Fast gleichauf sind A-Lagen (52 Prozent), während andere Typen wie SB-Warenhäuser, Supermärkte und Baumärkte im Interesse deutlich abfallen.

Quelle Haufe Online-Redaktion